Este terreno está localizado em FRENTE ao MAR e está disponível à venda no município de Barra Velha, Santa Catarina. Com 600 metros quadrados, este imóvel é considerado "pé na areia" por ter acesso direto ao mar. E, ainda, possui a outra frente para a avenida Nereu Ramos no bairro Itajubá, na divisa entre os municípios de Balneário Piçarras e Barra velha no litoral norte de Santa Catarina.Ele conta com um potencial de ganho de capital exponencial devido sua localização estratégica e também por sua estrutura para construção de até quatro pavimentos multifamiliares. Imagine poder desfrutar do sonho de viver com o pé na areia e vista para o mar tendo ainda a possibilidade de rentabilizar seu patrimônio com venda ou locação de salas comerciais. Seja bem vindo ao imóvel que lhe traz a oportunidade de garantir o futuro da sua família.

R$ 2.350.000,00 Venda

Itajubá

Ref. 802

Áreas de terras à venda na Argentina, em Missiones, município de Itacaruaré.Localização Estratégica e Produtividade GarantidaColocamos à sua disposição um campo excepcional de 138 hectares com localização privilegiada, a apenas 800 metros da Rodovia Provincial nº 2.Essa proximidade a uma via fundamental assegura fácil acesso e conectividade, ideal para qualquer tipo de empreendimento produtivo.Atualmente, o campo está em plena produção pecuária, o que demonstra sua excelente aptidão e fertilidade.Sua infraestrutura foi pensada para eficiência e desempenho: possui cercas em muito bom estado que delimitam claramente a propriedade e facilitam o manejo do gado.Conta com 8 grandes áreas de pastagem para pastoreio rotativo, os quais estão divididos com 5-6 fios de arame.Curral para desmame.Um dos maiores atributos dessa propriedade é sua abundância e excelente qualidade de pastagens implantadas e de água doce, garantida pela presença de cinco tanques de contenção e um poço perfurado de 80 metros de profundidade, assegurando recurso vital para a produção e desenvolvimento.Este campo é ideal para quem busca potencializar projetos produtivos de pecuária, reflorestamento ou atividades relacionadas ao manejo animal, seja suinocultura, equinocultura ou bubalinocultura.Seu excelente equilíbrio entre áreas de pastagem e reflorestamento o torna uma propriedade versátil, produtiva e com grande projeção futura, oferecendo balanço perfeito entre ambas as explorações. Sua versatilidade e condições naturais o transformam em uma opção imbatível para produtores ou investidores que queiram expandir suas operações em uma região estratégica.Localização privilegiada em Misiones, uma das províncias com clima subtropical mais favorável do país, que permite desenvolvimento produtivo durante o ano todo. Seu regime de chuvas constantes, solos férteis e temperaturas estáveis garantem produtividade sustentada.Atualmente com produção pecuária.Características • 138 hectares de extensão • 120 hectares destinados à pecuária com pastagens naturais e exóticas implantadas de alto valor energético-proteico • 5 ha de picadas e caminhos internos • Mata nativa com espécies valiosas. • Poço perfurado de 80 metros com bebedouros automatizados nos pastos • 5 tanques, lagoas e nascentes de água doce • Instalações pecuárias operacionais • Instalações para feedlot com capacidade para 400 cabeças ou mais ilimitado. • Galpão com 70 m² • 2 silos bunker de 8x60x2 metros • Curral de trabalho para gado, cavalos, búfalos, etc. • Quiosque com piscina recém-construída, banheiro, cozinha, dormitório. • Cercas em bom estado. • Curral em bom estado. • Ideal para pecuária, reflorestamento e qualquer tipo de cultivo.Potencial do Campo • Ideal para cria e/ou recria de qualquer espécie animal. • Pastagens implantadas. • Sistema de pastoreio rotativo, com receptividade de 5 a 10 cabeças por hectare. • Grande potencial agrícola mecanizável (milho, soja, erva-mate, sorgo, chá, cana de açúcar, entre outros). • Topografia e clima aptos para qualquer tipo de cultivo.Potencial Turístico • Excelente para desenvolvimento de projetos de turismo rural ou ecológico, tais como:HotelariaEcoturismoObservação de avesTrilhas

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Ref. 932